Terreno Comercial sobre López Mateos | 3,467 m² | Ideal para Desarrollo

Descripción

Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Propiedad ubicada sobre Av. Adolfo López Mateos Sur a pocos minutos de Periférico Sur y con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad.

Gracias a su ubicación estratégica y dimensiones, es ideal para:
Corporativos, Agencia automotriz, Centro de distribución, Showroom, Plaza comercial, Hospital, Escuela, Desarrollo vertical o proyecto de usos mixtos

* 3,467.22 m² de terreno y 2,355.78 m² de construcción existente
* 26.95 metros de frente sobre López Mateos
* Uso de suelo Mixto / Comercial
* Bodega industrial y área comercial actualmente en operación
* Área de carga y descarga
* Estacionamiento privado
* Doble acceso al inmueble
* Servicios e infraestructura completos

El predio cuenta con un importante potencial de desarrollo, con COS 0.80 y CUS 2.40, permitiendo aproximadamente 8,321 m² de construcción sujetos a proyecto y autorizaciones municipales.

Una propiedad única en uno de los corredores comerciales más importantes de Guadalajara.